新築を考える時、　「まずは資金計画」　ってよく耳にしますよね。

・資金計画っていったいどんなことをすればいいの？
・何か準備するものはあるの？
・自分一人でやれるものなの？

新築を考える時、資金に関することは、一番の不安材料かもしれませんね。

・資金計画に無理があって予算がショートしてしまった・・・。
・外構工事の分の工事費がなくなってしまった・・・。

なんてことがないように、しっかりとした資金計画が必要です
そこで、私なりに、資金計画のやり方をお伝えしていきますね
「資金計画」とは、一言でいうと・・・

「新築計画の設計図」　のようなものです。

新築を考える上で、掛かってくるであろう費用を把握し、
その費用をどのように賄っていくかを計画（設計）する。

ということです。

捻出できるお金（借入金を含む）　≧　新築にかかる費用

となるよう設計していくのが、「資金計画」です。
新築をするにはどんな費用がかかって、それをこうやって支払う。
シンプルに考えていただければ、いいと思います。

資金計画は、信頼できる住宅メーカーの担当者に依頼するのが一般的ですが
確認しておきたいポイントをいくつか押さえておきましょうね。

・自分の年収はいくらか？（源泉徴収票があればBEST・・・借入限度額の目安がわかります）
・借入をする場合、月々の支払いをいくらまでにするのか？
・今現在支払っているローンがある場合、その月払い額、残り年数、総額。

・いつまでに新築したいか？（借入金利や補助金の期限に関わってきます）
・住みたいエリアはどこか？（各種補助金が違います）

そして最も大事なポイントは、住まいへの　『こだわり』　です。
あなたの　『こだわり』　をしっかり担当の人へ伝えてあげてください。

決められた予算の中で、建物のプランを最優先させるのか？
利便性の高い土地を一番に考えるのか？
大事な車のガレージにしっかり予算を計上するのか？

予算の配分の仕方で、資金計画も大きく変わっていきます。
マイホームのこだわりポイントを資金計画に反映してもらいましょう。