注文住宅を検討する上で、土地・建物・住宅ローンなど様々項目を検討
する必要がります。生活の基盤となる住宅・土地（不動産）は一度購入
すると失敗は出来ない人生でも大きな購入物となりますよね。

そこで今回は、失敗しない土地探しのコツをお伝えいたします。

１,まずは情報を集める（収集）

土地を探しているときは、自然と不動産のチラシが目に留まる機会も
多いかと思います。チラシ等を比較検討する事は有効な手段と言えます。
但し、注意も必要です。

※メリット・デメリットを確認しましょう。

アピールポイント等は大きく表示されており、デメリットや注意点
などは小さく記載されています。

 

２,気になる土地は、現地確認は必須。

インターネットが発展した現代においては、携帯やパソコンなど
今の住まいにいながら簡単に土地探しも可能となります。
但し、失敗をせずに購入する為には・・・

・実際に現地に足を運ぶ（立地・利便性）
・帰宅するまでの経路に危険個所が無いか（通勤・通学）
・土地の形状や地形（無駄なスペースが無いか）

上記の様な項目も注意しながら実際に現地で確認する事も重要です。

３,迷ったらプロと一緒に検討

 

効率的に注文住宅を進める為には、プロに相談をするのも一つの手です。
効率的に土地探し・注文住宅の購入を進めたい時は、住宅メーカーや
不動産会社への依頼検討もしていきましょう。希望のエリアや譲れない条件
などあらかじめ絞っておくとスムーズに進めて行くことが可能となります。

また、選ぶ際は上記で示した、チラシやインターネットの情報だけで
決定をせず、実際の担当者と連絡を取り合いながら、提案内容や相性なども
比較しながら検討する事も重要なポイントとなります。