■小郡市・西鉄小郡駅徒歩11分 新築一戸建て 4区画分譲開始★
おしゃれに、快適に暮らすための秘訣は、ズバリ片づく家であること！
～『分譲住宅＝収納が少ない』を覆す、収納率13％を実現した『イエ・シュノ』の家～
一般的な分譲住宅は収納スペースが建物床面積の7～8％と言われます。そこで、私たちがご提供する商品『イエ・シュノ』シリーズ住宅は、収納力に特化し、建物床面積の13％の収納スペースを実現しました。使い勝手のいい収納が、あなたのストレスフリーな暮らしを応援します。
☆工事は現在内装工事中♪完成をお楽しみに!!▲キャンペーンも開催中☆物件詳細がわかる冊子もご準備しております。お気軽に資料請求にてお問合せ下さい！
家の収納を考える「イエシュノ」は㈱コスモスオリジナル商品です。家事の効率や時短、整理整頓でおしゃれな空間を維持しましょう♪
《間取り紹介》
A棟
2トーンの外観と玄関上のバルコニーが印象的な外観。LDK19帖のゆとりの空間と、1階に配置されたファミリークロークが特徴のコスモスオリジナルブランド「イエ・シュノ」のご提案です。帰宅時や外出時、入浴時等、2階へのアクセスがなく効率的★
B棟
外観に3つ並ぶ窓がかわいいらしい印象のB棟。駐車スペース2台と広い庭付が魅力☆彡シューズクローク、パントリー、ファミリークロークのある「イエ・シュノ」の標準モデル。オリジナル商品の「家×収納」を充実させ家事の効率と家族時間を増やすイエシュノの誕生です。
C棟
シックな色合いが印象的な外観のC棟。LDKには開放的な、手すり階段が設けられていてデザインもさることながら、開放感は抜群です。フミリークロークや洗面のリネン収納棚等、「イエ・シュノ」のご提案です。通路私道負担（別途：41．07m2）あり。
D棟
バルコニーが２つ！ダブルバルコニーのD棟。イエ・シュノの特徴である、1階のファミリークロークや食品庫等、使い勝手のよい間取り。ダイニングはキッチンと横並びのスタイルで、家事の軽減やおしゃれ度が増しそう。私道負担（別途：38.36m2）あり。
【全体イメージパース】
＊イメージパースのため、実際の建築物、外構工事と異なる場合がございます。
あらかじめご了承ください。
■Youtubeで、完成イメージ動画を公開中★
ぜひご覧ください♪
☆工事は現在内装工事中♪完成をお楽しみに!!▲キャンペーンも開催中☆物件詳細がわかる冊子もご準備しております。お気軽に資料請求にてお問合せ下さい！
★Instagram開設★
2023年1月8日！Instagramを開設しました。
イベントや分譲地の新着情報など日々更新していきます♪
3月はイベント盛りだくさん！！
ぜひフォローして、新着情報をＧＥＴしてください！
@cosmos_stage_fukuoka
https://www.instagram.com/cosmos_stage_fukuoka/
通勤・通学、日々の暮らしも便利な好立地★
コスモス・ステージの魅力は、なんといってもその立地。西鉄小郡駅まで徒歩11分、小郡駅から天神までは急行で30分！小郡駅から久留米までは急行で8分と、小郡駅からは乗り換えなしで、天神・二日市方面、久留米にもアクセスできるので通勤はもとより、お子様の通学やショッピングもスムーズな希少物件です。
さらに、生活必需品のお買い物は徒歩で済ませることもでき、徒歩圏内に衣食住が揃う、恵まれた生活環境が自慢の住まいです。近くには鳥栖JCTもあり、遠くにお住いのご家族やご友人などの来訪時、ご家族でお出かけや、県外にご旅行の際にもアクセスしやすい好立地です。
■駅/西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅：徒歩11分（860ｍ）
甘木線 小郡駅：徒歩10分（729ｍ）
■小学校/大原小学校：徒歩15分（1,200ｍ）
■中学校/大原中学校：徒歩3分（198ｍ）
■幼稚園・保育園/小郡中央保育園：徒歩5分（376ｍ）、小郡カトリック幼稚園：徒歩9分（666ｍ）
■スーパー/ダイレックス小郡店：徒歩5分（332ｍ）、マルキョウ小郡店：徒歩5分（402ｍ）
にしてつストアレガネット小郡：徒歩9分（666ｍ）
■ドラッグストア/ドラックストアモリ小郡店：徒歩12分（930ｍ）
■コンビニ/セブンイレブン小郡祇園1丁目店：徒歩8分（575ｍ）
■病院/西原内科医院：徒歩4分（256ｍ）、協和病院：徒歩11分（838ｍ）
古川病院：徒歩12分（928ｍ）
■公園/大原児童公園：徒歩4分（328ｍ）、前伏公園：徒歩7分（504ｍ）
2023年4月～７月完成予定★気になる方は、お早めに!!
今回のコスモス・ステージ小郡は、駅チカの希少物件！4棟が建ち並ぶ複数分譲地という魅力的な環境です。4棟全てがLDK19帖以上、１階にファミリークローゼット（ウォークインクローゼット）を設けており、広々と生活しやすい間取りです。1棟1棟、デザインにも力を入れ、オシャレな空間を演出しました。住んで楽しい！飽きがこない！そんな住まいをご提供します。
資金計画のご相談、建物詳細などその他のお問合せは戸建分譲事業部 谷川（0120-99-3988）まで。
| 分譲地名称 | ■小郡市・西鉄小郡駅徒歩11分 新築一戸建て 4区画分譲開始★ |
|---|---|
| 所在地 | 小郡市小郡750-1 |
| 今回販売戸数 | ４戸 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅：徒歩11分、甘木線 小郡駅：徒歩10分 |
| 販売価格 | 3,185（D棟）～3,485（B棟） |
| 道路 | 4M公道 アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第１種住居専用地域 |
| 建ペイ率／容積率 | 60％／160％ |
| 間取り | ３LDK+ファミリークローゼット |
| 建物面積 | 122.95㎡～136.17㎡ |
| 土地面積 | 97.88㎡～101.91㎡ |
| 私道負担 | C号地：41.07㎡、D号地：38.36㎡（地役権設定あり） |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 建物完成時期 | 2023年4月～７月（C号地）予定 |
| 入居時期 | 2023年5月～9月７月（C号地）予定 |
| 施工 | ㈱コスモス |
| 設備 | 公営水道、本下水、オール電化 |
| 学校区 | 大原小学校・大原中学校 |
| 取引態様 | 売主 |
| 所属団体 | (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 情報登録日 | 2023年2月３日 |
| 問い合わせ先 | 戸建分譲事業部 谷川 0120-99-3988／営業時間:10:00-18:00／定休日:毎週水曜日 |